名嘴都是練出來的
做一場精采的演講,引起聽眾共鳴,提振銷售,贏得大筆生意,有很多實用技巧可以參考:了解聽眾、說出聽眾可以獲得的利益,讓自己的演說層次分明、簡單扼要,充滿熱忱、自然流暢而非強迫推銷。反覆練習,成為卓越演說家,驚人的投資報酬正在前方等著你。
▼五分鐘摘要:練就一身演說技能,走到哪裡都是你的舞台!

 

做一場精采的演講,引起聽眾共鳴,提振銷售,贏得大筆生意,有很多實用技巧可以參考:了解聽眾、說出聽眾可以獲得的利益,讓自己的演說層次分明、簡單扼要,充滿熱忱、自然流暢而非強迫推銷。反覆練習,成為卓越演說家,為自己敲開更多機會之門。其作法如下:

 

一、層次分明

演說起來層次分明,就表示之前已經規畫好合乎邏輯的架構,使得各項構想能夠流暢地次第連接,而且全面整合。能夠建立嚴謹的架構,就能吸引注意力、含括各項相關要點,然後塑造出令人難忘的有力結尾。

■如何讓演說層次分明?

1.簡潔有力:鎖定在最重要的事證上,不會又臭又長。

2.根據典型的層次建構:

●說明自己要陳述的內容(開場)

●說明具體事證(演說的主體)

●說明剛才陳述過的內容(結語)

3.運用筆記和講綱:讓聽眾覺得演講者準備充分,並且能夠清楚說明演說的內容。

4.準時開始、準時結束。

5.事先準備妥當:確保演講會使用到的各項設備都能正常運作。

6.演講開場和結語都很有力:要能順利開場,可以運用名言、提出問題、連結話題事件,甚至是大膽提出預言,藉此抓住聽眾的注意力。要能有效收尾,就要直陳自己的目的,並且發出行動號召。

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10年都賺錢的股票型基金
買到一檔始終賺錢的基金,可以讓人睡覺都笑開懷!而在國內核備多達數百檔的基金中,是什麼樣的基金可以讓你長抱10年都賺錢呢?
【文/Money+理財家雜誌】

是什麼樣的股票基金可以連續10年都賺錢?在答案揭曉前,我們必須先說明一件事:想要連續10年都賺錢,表示這檔基金必須能躲過1997年亞洲金融風暴,而且可以在2000~2002年全球股災中全身而退。換句話說,基金經理人不僅經歷過多空洗禮,還得選對股票,才能達到這個「高標」要求。

根據Lipper統計,至2006年底,在台灣核備的827檔基金中,若不計算債券型基金,只有1檔股票型基金能夠連續10年都正報酬,這檔「常勝冠軍」就是安本環球澳洲股票型基金,10年累計報酬率達242.05%,年平均報酬率為13.07%。也就是說,如果你在10年前投資1萬澳元(約新台幣27萬3,643元)買安本環球澳洲股票基金,現在這筆錢已經長大為2萬4,205澳元(約新台幣66萬2,352元)。

即使是以投資固定收益為主的債券型基金,也只有1檔以美元計價的瑞士銀行環球策略積極收益基金能達成10年「連續賺」目標,更何況是波動較大的股票型基金,難度就更高了,因此,更突顯出安本環球亞太股票團隊的選股功力。

10連勝基金 從不買沒拜訪過的公司

安本環球系列基金總代理的ING投顧資深經理詹茹心表示,安本環球澳洲基金並沒有設置基金經理人,所有的投資決策都是由一個亞太股票投資團隊所共同決定。

目前國內核備的澳洲基金共有5檔,但說來奇怪,安本環球澳洲基金過去在國內的「名號」似乎沒有另一檔安本環球亞太基金來得響亮,為何卻會在10年連續賺錢的基金名單中勝出?分析原因,除了受惠於近5年原物料行情走升外,也跟澳幣匯率持續強勢有關。因為澳洲可說是近年少數可同時賺到利差與匯差的國家,加上安本亞太股票投資團隊的選股功力強,自然績效傲人。

目前安本環球澳洲股票基金的總資產達8040萬澳元(相當22.5億新台幣),投資組合則集中在25~30檔大型股,股票周轉率極低。

此外,從該基金的Beta值(β值)較低也可見端倪,「當全球股市進入2002年空頭走勢時,Beta值低的基金會比大盤跌幅較小;而且,該基金的年化標準差在同類型基金中偏低,代表該基金不易暴起暴跌。」詹茹心補充說,該投資團隊的策略是從來不買沒拜訪過的公司,而且看好一檔股票買了之後就放著。

在全球化的趨勢下,澳洲股市與全球股市的連動性增加,而澳洲股市以金融股與原物料股為大宗,占6成比重,近5年澳洲股市搭上原物料的多頭順風車,使得澳股兼具穩健、防禦的特色。

安本亞太股票投資團隊表示,該基金至今年7月底止,投資組合中的金融股及原物料股占56.8%,基金前2大持股為全球最大礦產商BHP Billiton以及第三大礦產商Rio Tinto等2檔礦業股。普羅投顧認為,從基本面以及資金面來看,都足以支撐澳股長多格局,因為澳洲經濟發展與原物料股息息相關。

最早喊出原物料多頭的投資大師吉姆.羅傑斯(Jim Rogers)認為,這波原物料榮景可望延續至2022年。保德信全球資源基金經理人翁啟森表示,5月分BHP Billiton傳出要以千億澳元收購礦業巨擘Rio Tinto公司,但Rio Tinto卻以381億美元(合1兆2,192億新台幣)全部現金的方式收購加拿大Alcan,成為全球最大的鋁業公司,顯示礦產公司對未來景氣很有把握,購併活動持續不斷。而根據Credit Suisse券商預估,全球礦業本益比仍在歷史低檔區。

此外,澳幣升值吸引資金進入澳洲金融市場,從2001年開始澳幣兌美元已升值近4成,再加上澳洲整體經濟十分強健, 8月公布的失業率及零售銷售數字均優於預期,因此澳洲央行將基本利率調升至6.5%。

即使澳幣升值,對企業獲利影響也不大。根據JP Morgan券商預估,今、明兩年的澳洲企業營收成長可望維持8%,同時將今年澳股本益比下修至16.5倍。根據安本資產管理的資料,8月澳洲部分銀行及保險公司雖受到次級房貸影響,但9月分公布的零售、百貨消費數據仍超越市場預期,顯示次級房貸事件對澳洲企業及個人借貸造成的衝擊並不大。

9連勝基金 投資10年賺7倍

雖然只有安本環球澳洲基金連續10年正報酬,但若把篩選標準放寬,以成立時間10年以上、只有1次負報酬、負報酬比同類型基金平均值低及年化報酬率10%以上等4個指標篩選,就又多了1檔新興歐洲基金──霸菱東歐基金入列,且這檔基金績效更驚人,投資10年就可以讓你賺7倍。

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從瀑布上長出來的有機建築
房子位於河流瀑布的上方,河床中的大石塊,就是客廳地板的一部分,站在客廳中間,當火爐點起火,映著地上發亮的天然原石,有那麼一刻,有如置身原始洞穴中。

本文引自聯合電子報

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還要賺更多!國際熱錢流竄福禍貨難料

美國次級房貸風暴,讓法國銀行爆發危機、英國銀行擠兌、全球股市重跌,
複雜、連動、變幻莫測的全球金融市場,像無形的巨浪席捲世界,
這股金流巨勢力從何而來?流向何處?投資人如何在驚濤駭浪中抓對方向?

【文/吳韻儀 天下雜誌】【更多精采內容請看本期刊《天下》雜誌】

《天下》雜誌封面。

秋的華盛頓,近午的陽光從整片弧形的窗戶,灑進葛林斯潘的辦公室,明亮溫暖。

前聯準會主席葛林斯潘穿著簡單的白襯衫,八十一歲了,他仍然不時敲著辦公桌彭博社特殊設計電腦鍵盤。只要按一個鍵,他就可以看到世界任何一個市場、這一秒的變化。任何變化,葛林斯潘似乎都可以從容解讀,直指核心。

美國次級房貸的問題,怎麼到了歐洲,我真的搞不清楚,」葛林斯潘在接受《天下雜誌》專訪時,一開始就切入最近的風暴。

原來八月上旬,法國BNP銀行(BNP Paribas)緊急凍結旗下三個投資美國次級房貸基金,引爆歐洲市場危機。歐洲央行緊急輸血,一日之內挹注了九百五十億歐元的巨額資金,相當一千三百三十億美元,幾乎是台灣外匯存底的一半。

雖然暫時成功滅了火,但這自九一一以來最大的干預動作,讓市場信心潰堤,資金迅速位移,連台灣股市都深受外資收手的波及。

潮流變化:
葛老坦言金融巨獸已難掌握

全球金融巨獸已經過度發展,市場已經變得太大、太複雜、變動太快,最老練的人也無法完全掌握,」葛林斯潘坦白直接地說。大家都知道,新風險時代已經來臨,只是不知道,下一個引爆點,會落在哪裡。

全球金融巨獸的警語來自葛林斯潘,意義尤其深遠。

葛林斯潘擔任美國聯準會主席長達十八年,歷經四任總統、碰過兩次金融風暴,仍然讓美國享受長達十年的經濟榮景。

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奧運概念+內需通路看好
QDII八百億港幣題材發酵

十一長假,大陸股民開始顯身手,香港股市衝上28000點大關,
香港股市行情火熱!

文/王澤維【更多精采內容請看本期《萬寶週刊》】

《萬寶》週刊封面

港股直通車最快將在11月實施之題材激勵下,香港股市向前衝,一度到28870點,加上大陸最近募集的兩檔QDII基金,總共募集超過800億港幣,都是投資港股的基金,龐大的資金動能將挹注港股持續向上。

港交所(0388.HK)

港府斥資24.4億買進港交所股份。港府總共在市場買入約1572萬股港交所股份,持股量由4.41%增至5.88%,平均價大約為155.4元。

外資野村將港交所維持「強烈買入」評級,合理價227.6港元,相當於31倍的08年度本益比

瑞銀也調高港交所評級,由原來「中性」上調至「買入」,目標價亦大幅調高45%至192港元。

港交所的成交量在數年間,由百多億元增至2千億元,隨著港陸兩地更充分合作成交量仍會成長,對其獲利挹注有正面幫助。

市場認為大陸中央透過中國投資公司(CIC)可能透過社保基金買入港交所股權,激勵股價大漲。

百盛(3368.HK)

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